LAGE UND UMFELD
Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in absoluter Traumlage, direkt in erster Reihe zum Meer im idyllischen, autofreien Ort Valun auf der Insel Cres. Valun ist mit seinen rund 80 Einwohnern eine wahre Urlaubsoase für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Kristallklares Wasser, zwei wunderschöne Kiesstrände, mediterrane Vegetation und ein entspannter Lebensrhythmus machen diesen Ort zu einem der Top-Geheimtipps in Kroatien. Die Bucht von Valun gehört zu den 10 schönsten Stränden des Landes!
Raumaufteilung:
1. Obergeschoss
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer
- Bad mit Toilette
- Terrasse mit Meerblick
2. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Toilette
- Terrasse mit traumhaftem Ausblick
ECKDATEN
- Zwei separate Eingänge – ideal für Mehrfamiliennutzung oder Vermietung
- Klimaanlage zum Kühlen & Heizen
- Zentralheizung
- Zwei eigene Bootsliegeplätze direkt vor dem Haus
- zwei Terrassen
- Komplett möbliert – sofort bezugsfertig
- Unterstützung bei der Abwicklung des Kaufvertrages in kroatischer Sprache
VERKEHRSANBINDUNG
Direkt am Meer, autofreie Zone, pure Entspannung inmitten mediterraner Natur – perfekt als privater Rückzugsort oder auch als Investition für touristische Vermietung.
Fähre: Valbiska (Insel Krk) - Merag (Insel Cres);
Fähre: Porozina (Insel Cres) - Berstovo (Istra)
Katamaran - Linie: Rijeka, Cres, Mali Losinj - täglich
Busverbindung: nach Cres, Mali Losinj und Rijeka
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
