Bauvorhaben - Attersee - Schörfling/Flößersteig - 9 exklusive Wohneinheiten mit teilweisem Seeblick "provisionsfrei"

4861 Schörfling, Flößersteig

Beschreibung

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. 

Wer ist Trio?

TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt.

Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen.

Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet.

Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. 

Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen.

Was ist noch wichtig:

Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.

Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl:

  Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz
Bauteil A          
A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000
A1.1 DG 92,31 41,88  € 794 413 € 25 000
A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000
Bauteil B          
B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000
B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000
B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000
B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000
B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000
B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000

2 verfügbare Carports zu je € 12 500,--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seeblick

Lageplan

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