Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz
Rundgang 360
Beschreibung
Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²), Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 64.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 07.04.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 92,48 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,09 € |
Sonstiges: | 123,20 € |
Umsatzsteuer: | 21,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 363,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1869
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,48 m2
- Wohnfläche ca. 92,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 64.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 07.04.2030
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Beziehbar kurzfristig
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- Nataliya Schweda
- zertifizierte Maklerassistentin
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- Zimmer 4
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- Kaufpreis 349.000,00 €
- Zimmer 3
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- Kaufpreis 497.000,00 €
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