Helle und freundliche 4 Zimmer - Wohnung mit Loggia!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

LAGE UND UMFELD

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, moderne, ca. 92 m2 große Wohnung in einem sehr gepflegten Gebäude. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Toilette, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Abgerundet wird dieses großartige Paket mit einem Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum. 

Die Infrastruktur des 15. Bezirks ist sehr gut: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Nähe sowohl zum Schönbrunner Schlosspark als auch zum Auer-Welsbach-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Sommer als auch im Winter ein.

ECKDATEN

  • Vorzimmer
  • möblierte Küche 
  • großes Wohn-Esszimmer mit Loggia
  • drei Schlafzimmer 
  • möbliertes Badezimmer mit Dusche 
  • Toilette 
  • Abstellraum
  • Parkettboden  
  • Lift 
  • Kellerabteil 
  • Fahrradraum 
  • KFZ Stellplatz im Hof 

VERKEHRSANBINDUNG
U Bahn: U3 Johnstraße 
Straßenbahn: 10, 49, 52, 60
Bushaltestelle: 10 A

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 84.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 06.06.2033

Lageplan

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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick, Anleger oder Eigennutzer

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