945 m² Baugrund in Gerasdorf-Oberlisse nahe der Wiener Stadtgrenze

2201 Gerasdorf bei Wien, Schubertweg 13

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses tolle Baugrundstück mit Abbruchobjekt (unterkellert) in Gerasdorfer Ruhelage, es ist an der Straßenseite ca. 56 m breit, bei einer Tiefe von ca. 16 m.

Bebauungsbestimmungen gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Gerasdorf (BB24): 35% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse 6.5 m

Es dürfen lt. Gemeinde max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.

Das Grundstück ist bereits komplett aufgeschlossen.

Die Busstation der Lien 32A ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Immobilie

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND SCHÖNEM AUSBLICK

  • 1080 Wien
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND SCHÖNEM AUSBLICK
Immobilie

Penthouse ohne Schrägen mit 3 Terrassen und 3 Schlafzimmern

  • 1220 Wien
Penthouse ohne Schrägen mit 3 Terrassen und 3 Schlafzimmern
Immobilie

Entwicklungsobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) bei St.Pölten um EUR 662,-/m²

  • 3123 Kleinhain
Entwicklungsobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) bei St.Pölten um EUR 662,-/m²