SCHÖNE HELLE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG mit kleinem GARTEN IM HOF

2000 Stockerau

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung auf der Hauptstrasse 47 mit Zugang über die Brodschildstrasse 34 befindet sich im 1.Stock.  Sie strahlt mit den Flügeltüren und dem schönen Parkettboden einen besonderen Charme aus. Der große Wohnbereich und das Kabinett sind südlich ausgerichtet, daher sehr hell.

In der Wohnung befindet sich eine zeitgemäße Küche (leicht renovierungsbedürftig) und ein schönes Wannenbad. Im Erdgeschoss gehört noch ein großer Raum zur Wohnung, der direkt in den kleinen Garten führt, der zur Alleinnutzung zur Verfügung steht.

Insgesamt eine Wohlfühlwohnung im Herzen von Stockerau.

 

RAUMAUFTEILUNG

großes Wohnzimmer mit großem Küchen,-Essbereich, Kabinett, Bad

im EG : Wirtschaftsraum und Garten

AUSSTATTUNG

Flügeltür, Parkettboden, Wannebad, Küche, Garten

KOSTEN

laufend
€ 863,30 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

Strom, Heiz- und Wasserkosten nach Verbrauch

einmalig
€ 2.600,00 Kaution

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB D, 133.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,54
  • gültig bis 25.10.2033

Lageplan

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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick, Anleger oder Eigennutzer

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Sanierungsbedürftiges Althaus auf Eigengrund

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