Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick, Anleger oder Eigennutzer

1100 Wien, Belgradplatz

Beschreibung

Hier können Sie die Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=vVs8WMXiJHg

Im 5.Liftstock ("Dachgeschoss") eines Wohnhauses gelangt diese schöne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Verkauf.

Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung!

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch & WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Parkblick!), Schlafzimmer mit Schrankraum.

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Küche und die Nassräume verfliest.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Supermmarkt (SPAR) sowie Busstation (7A) sind in umittelbarer Nähe, die Straßenbahnlinien 1,6 und 18 fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 47.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,15
  • gültig bis 29.01.2029

Lageplan

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  • 1100 Wien
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