Traumhafte Ferienwohnung mit touristischer Widmung in Bad Goisern am Hallstättersee – nur 165.000 €!










Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Landschaft von Bad Goisern am Hallstättersee! Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Gelegenheit für Investitionen in eine der schönsten Regionen Österreichs.
Mit einer Fläche von 35 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große Fensterbereich bringt viel Tageslicht in die Wohnung und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie die frische Alpenluft genießen, den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder einfach nur die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen.
Die Lage in Bad Goisern am Hallstättersee ist ein weiterer Pluspunkt. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Berge, glasklaren Seen und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.
Mit einem Kaufpreis von nur 165.000,00 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Ob als eigenes Ferienparadies oder als lukrative Investition aufgrund der touristischen Widmung – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser malerischen Gemeinschaft in Bad Goisern am Hallstättersee zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,7
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 190,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4481
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2024
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
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- Dipl. Bw Günter Stamberg, MBA
- Team Salzburg/Salzkammergut
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- Fläche ca. 98 m2
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- 4822 Bad Goisern am Hallstättersee
- Zimmer 1
- Fläche ca. 35 m2
- Kaufpreis 165.000,00 €