Langenzersdorf: Miethaus mit großem Garten

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Hier können Sie schon vorab die Immobilie besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=SWdN6rRMSHb

Dieses äußerst einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche (ca. 140m² + Dachboden) sondern auch einen großflächigen Garten (ca. 1000m²).

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Vorzimmer, Abstellraum,27m² Wohnzimmer, Badezimmer und WC, 22 m² Küche, 2 Zimmer, eine wunderbare Terrasse und eine beheizte Veranda die ebenso in den Garten führen.

Dachboden: 1 großes Zimmer (ca. 32m²)

Eine Holzhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.

Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Vaillant) über Radiatoren.
Die Fenster verfügen über Rolläden.

Zur Miete von € 1.880,-- kommen die Gebäudeversicherung, die Gemeindeabgaben (Müll und Kanalgebühren) sowie ein Wasserakonto (wird 1x jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet) in der Höhe von monatlich € 100,- hinzu. USt fällt nicht an.

Die S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Carport
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 94 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,72
  • gültig bis 25.01.2028

Lageplan

Ihr neues Zuhause im Grünen: Exklusive Gartenwohnung in traumhafter Ruhelage von 1130 Wien

Ihr neues Zuhause im Grünen: Exklusive Gartenwohnung in traumhafter Ruhelage von 1130 Wien

  • 1130 Wien
Ihr neues Zuhause im Grünen: Exklusive Gartenwohnung in traumhafter Ruhelage von 1130 Wien
2 Anlegerwohnungen in einem sanierten Zinshaus

2 Anlegerwohnungen in einem sanierten Zinshaus

  • 1230 Wien
2 Anlegerwohnungen in einem sanierten Zinshaus
ausziehbare Couch, Esstisch, Küche

Traumhafte Ferienwohnung mit touristischer Widmung in Bad Goisern am Hallstättersee – nur 165.000 €!

  • 4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Traumhafte Ferienwohnung mit touristischer Widmung in Bad Goisern am Hallstättersee – nur 165.000 €!