Villenbaugrund (aufgeschlossen!) mit 962 m² in Weidlinger Ruhelage

3400 Klosterneuburg , Reichergasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieser ebene, aufgeschlossene Villenbaugrund in Weidlinger Ruhelage (Sackgasse), er ist an der Straßenseite ca. 36 m breit, nordostseitig grenzt er an Altbaumbestand (Widmung Grünland).

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wander-Fahrrad-Jogger-Paradies "Naturpark Eichenhain", eine Haltestelle der Autobuslinie 401 (Klosterneuburg - Weidling Rotgraben) ist direkt an der Straße.

Es ist eine großzügige Bebauung für diverse Nutzungen wie Mehrgenerationen-/Zweifamilienwohnen möglich!

Bebauungsbestimmungen:  Bebauungsdichte gemäß Tabelle der Gemeinde Klosterneuburg (es dürfen 194,98 m² der Grundstücksfläche verbaut werden), offene Bauweise, Bauklasse I/II

Es dürfen gemäß Bebauungsplan max. 2 Wohneinheiten errichtet werden.

Da sich auf dem Grundstück ein altes Haus befunden hatte, das mittlerweile abgebrochen wurde, ist die Aufschließungsabgabe komplett entrichtet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Helles, uneinsehbares Dachgeschoß-Loft in Innenhoflage

Helles, uneinsehbares Dachgeschoß-Loft in Innenhoflage

  • 1140 Wien
Helles, uneinsehbares Dachgeschoß-Loft in Innenhoflage
Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund

Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund

  • 2293 Marchegg
Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund
Himmelblau überall, 104m² mit über 23m² Freifläche auf 3,5 Zimmern. Atemberaubender Ausblick soweit das Auge reicht!

Himmelblau überall, 104m² mit über 23m² Freifläche auf 3,5 Zimmern. Atemberaubender Ausblick soweit das Auge reicht!

  • 1100 Wien
Himmelblau überall, 104m² mit über 23m² Freifläche auf 3,5 Zimmern. Atemberaubender Ausblick soweit das Auge reicht!