Lichtdurchflutetes Passivhaus mit Garage und Carport

2102 Hagenbrunn

Beschreibung

Hier können Sie das Haus schon vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=23sLKF94CQk

Zum Verkauf gelangt ein 2003/04 erbautes Passivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160m². Es ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit angrenzender Speisekammer

Dachgeschoß:
Badezimmer mit Badewanne, großer walk-in Dusche, Waschtisch und WC; drei Schlafzimmer (die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sind klimatisiert) und ein Arbeitszimmer

Keller:
Hobby-/Fitnessraum, Technikraum, Einlagerungsräume und Garage (mit Starkstromanschluss)

Das Haus verfügt über eine Lufwärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Die Fenster sind mit Raffstores oder Außenjalousien ausgestattet.

Der liebevoll gepflegte Garten bietet genug Platz für vielseitige Nutzung, hat ein Gerätehaus, Hochbeete und eine Reckstange.

Zusätzlich gibt es noch ein Carport.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fertigteil
  • Fußbodenheizung
  • Holz
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,58
  • gültig bis 19.06.2035

Lageplan

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