Einmalige Dachgeschoss-Maisonette mit Top-Ausstattung
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                
                                Rundgang 360
Beschreibung
Hier können Sie diese Immobilie online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=mDRdboHVTLx
Nahe der Wiener Stadtgrenze befindet sich diese traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in einem Zweiparteienhaus und teilt sich wie folgt auf:
Untere Ebene:
Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf die verbaute Loggia, großes Wohn/Esszimmer, hochwertige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Schlafzimmer
Galerie:
WC, Bürobereich, Schlafzimmer
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, im Wohnzimmer kann zusätzlich der Kamin verwendet werden.
Zusätzlich gibt es einen Fitnessraum und einen Einlagerungsraum, beide Räume gehören ausschließlich zu dieser Wohnung.
Ein Garagenplatz und ein Freistellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
 - Badewanne
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Etagenheizung
 - Fußbodenheizung
 - Garage
 - Gas
 - Innenliegender Sonnenschutz
 - Massiv
 - Parkplatz
 
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,93
 - gültig bis 10.08.2032
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
 - Fläche ca. 170 m2
 - Zimmer 4
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 549.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Vertragserrichtungskosten: 1-2%
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10093
 - Zimmer 4
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 549.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 170 m2
 - Wohnfläche ca. 170 m2
 - Nutzfläche ca. 193 m2
 - Bäder 1
 - WC 2
 - Stellplätze 1
 - Keller 1
 - Garagen 1
 - Abstellräume 1
 - HWB C, 56 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,93
 - gültig bis 10.08.2032
 - Baujahr 2006
 - Bauart Neubau
 - Beziehbar ab sofort
 
Kontaktieren Sie uns
- Mario Schmid
 - zertifizierter Maklerassistent
 
Anfrage senden
    Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Fertigstellung im Dezember!
- 1210 Wien
 
- Zimmer 2
 - Fläche ca. 51,02 m2
 - Kaufpreis 355.000,00 €
 
    Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Fertigstellung im Dezember!
- 1210 Wien
 
- Zimmer 3
 - Fläche ca. 68,96 m2
 - Kaufpreis 479.000,00 €
 
    Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Fertigstellung im Dezember!
- 1210 Wien
 
- Zimmer 3
 - Fläche ca. 68,58 m2
 - Kaufpreis 479.000,00 €