VOLLKLIMATISIERTE 4-ZIMMER DACHTERRASSENWOHNG - NAHE GOLFCLUB MARCO POLO
Rundgang 360
Beschreibung
Highlights:
- Klimaanlage
- Große Terrasse
- Moderne Wohnküche mit Siemen-Geräten
- 3 getrennt begehbare Schlaf-/Bürozimmer
- überdurschnittlich großes Kellerabteil (ca. 20 m²)
- Gemeinschaftsräume und Fahrradraum
- Tiefgaragenplätze anmietbar im Nebengebäude
Genießen Sie Ihren Aperol auf Ihrer großzügigen Terrasse oder Grillen Sie mit Ihrer Familie und Freunden direkt vor Ihrem Wohnzimmer.
Diese wunderschöne Zuhause bietet alles was man sich zum modernen Wohnen wünscht. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits eingebaut,
Vorraum, Wohnküche züsatzlich 3 getrennt begehbare Zimmer, Wannenbad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken, Abstellraum, WC
Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft. Es bleiben natürlich die Küche und die Einbauten im Bad.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Fazit: Sie werden kommen um zu bleiben!
AUSSTATTUNG
Terrasse, Parkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, Sicherheits-Eingangstür, Getrennt begehbares WC, Abstellraum, außergewöhnlich großes Kellerabteil
Zusammenfassung
monatliche Gesamtbelastung: 1.795,41 € brutto
zusätzlich Strom- und Heizkosten)
Kaution einmalig: 6.000 €
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 22.16 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 28.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.795,41 €
- Fläche ca. 98,86 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.795,41 € |
Miete: | 1.400,00 € |
Betriebskosten: | 232,19 € |
Umsatzsteuer: | 163,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.795,41 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4638
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.795,41 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 98,86 m2
- Wohnfläche ca. 98,86 m2
- Nutzfläche ca. 117,88 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 18,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB A, 22.16 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 28.10.2030
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at
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