Anlegerpaket in Baden: 2 Wohnungen, 2 Stadthäuser und 4 Stellplätze
Beschreibung
Sie haben hier die Chance zwei Eigentumswohnungen und zwei Stadthäuser samt Terrassen und Gartenanteilen sowie insgesamt 4 Kfz-Stellplätze zu erwerben, welche allesamt in derselben, erst 2018 fertiggestellten Wohnanlage liegen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Top 2: Eigentumswohnung mit 82,84m², zzgl. 7,40m² Kellerabteil und 12m² Terrasse
Top 3: Eigentumswohnung mit 74,14m², zzgl. 5m² Kellerabteil
Top 5: Stadthaus mit 135,61m², zzgl. 5,65m² Kellerabteil, 41,50m² Terrassen, und 31m² Garten
Top 6: Stadthaus mit 137,76m², zzgl. 5,35m² Kellerabteil, 38,50m² Terrassen, und 45,6m² Garten
Stellplatz G1: Garagenplatz mit 13m²
Stellplatz G2: Garagenplatz mit 13m²
Stellplatz G5: Freiplatz mit 12,5m²
Stellplatz G7: Doppelparker mit 13,75m²
Sämtliche Objekte werden bestandsfrei übergeben, beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Anlegerpreis exkl. Umsatzsteuer!
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé dieses Pakets an, welches die genaue Adresse, alle Grundrisse, sowie weitere Daten und Informationen zu den einzelnen Tops enthält! Denken Sie bitte daran bei ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Garage
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 42.5 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- gültig bis 06.04.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Fläche ca. 430,35 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6747
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 430,35 m2
- Wohnfläche ca. 430,35 m2
- Gartenfläche ca. 76,6 m2
- Kellerfläche ca. 23,4 m2
- Terrassenfläche ca. 92 m2
- Stellplatzfläche ca. 52,25 m2
- Gesamtfläche ca. 651,2 m2
- Terrassen 5
- Stellplätze 4
- Keller 4
- Gärten 2
- HWB B, 42.5 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- gültig bis 06.04.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
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Baugrundstück mit Grünlandanteil (Eigengrund)
- 2103 Langenzersdorf
- Fläche ca. 1.991 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
Ein-/Mehrfamilienhaus auf Eigengrund
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 190 m2
- Kaufpreis 599.000,00 €
BLICKBLICK: EXKLUSIVER TERRASSENTRAUM MIT OST-WEST-AUSRICHTUNG NÄCHST DONAU
- 1190 Wien
- Fläche ca. 88,68 m2
- Kaufpreis 909.000,00 €