Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Kurzzeitvermietung gestattet!)

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle Zweizimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Stammersdorf mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, walk-in Dusche, WC, Handtuchheizkörper; Wohnesszimmer mit voll ausgestatter Küche, Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer

Die Wohnung ist klimatisiert, hochwertig ausgestattet, das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 30 & 31, die Buslinie G3 (zwischen G3-Shopping Center und Bhf Floridsdorf) sind in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt (Billa Plus) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beliebten Stammersdorfer Heurigen sind ebenfalls sehr nah.

Als zusätzliches Highlight besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit sie kurzzeitig zu vermieten, dies ist bereits im Wohnungseigentumsvertrag geregelt!

Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PsQAofUdksZ

Die abgebildeten Möbel könnten nach Absprache übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2034

Lageplan

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Kurzzeitvermietung gestattet!)

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Kurzzeitvermietung gestattet!)

  • 1210 Wien
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Kurzzeitvermietung gestattet!)
Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

  • 1210 Wien
Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus auf parkähnlichem 1.606 m²  Grundstück

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus auf parkähnlichem 1.606 m² Grundstück

  • 2103 Langenzersdorf
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus auf parkähnlichem 1.606 m² Grundstück