Diese helle 4 Zimmereckwohnung mit Fernblick besticht durch den vor der gesamten Wohnung laufenden Balkon und der Möglichlichkeit aus jedem Zimmer auf diesen zu gelangen. Die grosszügige und hochwertig ausgestattete Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Weitläufigkeit der Wohnung, der gute Schnitt und die Helligkeit durch die großen Balkontüren machen diese Wohnung besonders lebenswert. Durch die elektrischen Jalousien fällt es auch leicht die Wohnung kühl zu halten .Vom Balkon und aus dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf den unverbauten Platz und man sieht weit in den Süden von Wien. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer und eine geschmackvolle Küche machen die Wohnung zum perfekten zu Hause.
Durch die Nähe zur U 1 einerseits und der Grünflächen der Parkanlage Löwygrube ist die Wohnung perfekt, um einerseits schnell seinen Arbeitsplatz zu erreichen, aber auch danach im Grünen zu entspannen.
RAUMAUFTEILUNG
großes Wohnesszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, großer Eckbalkon
AUSSTATTUNG,
große Süd bzw. Westterrasse, neue moderne Küche (vollausgestattet), Badzimmer voll eingerichtet, Parkettboden, moderne Fliesen in den Bädern, Glaswand vor dem Duschbad,etc. , elektrische Beschattung per Fernbedienung, Kellerabteil, Garagenplatz
INFRASTRUKTUR
Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 500 m, Ärzte und Apotheken ebenfalls innerhalb von 500m
VERKEHRSANBINDUNG
U1 Alte Landgutgasse ca. 500m zu Fuß, Südosttangente mit dem Auto in wenigen Minuten über den Verteilerkreis erreichbar
Bushaltestellen: (N68) (250 m), 68A, 68B) (250 m), N67, 15A in 500 m
KOSTEN
laufend
1.990,00 € Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und Ust.
+ 103,83 € Heizung und Warmwasser
einmalig
6.000,00 € Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
