Daheim in Bad Goisern

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Beschreibung

Errichtet werden drei Häuser mit jeweils drei Wohnungen, teilweise mit Eigengärten und Carports. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Aufgrund des leichten Gefälles sind die einzelnen Häuser im Niveau unterschiedlich und ermöglichen dadurch einen wunderbaren Blick in Richtung der Bergwelt.  

Das Projekt „Gschwandt 96“ bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs ein Zuhause zu finden.
Hier vereinen sich modernes Wohnen, natürliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität zu einem perfekten Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.

Errichtet werden drei Häuser mit jeweils drei Wohnungen, teilweise mit Eigengärten. 

Dieses Projekt wird belagsfertig (Baustufe I) angeboten. Auf Wunsch ist auch ein Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe II) möglich.
Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen – im Erdgeschoss mit Eigengarten, in den oberen Stockwerken mit Balkonen oder Terrassen.

Pro Wohnung sind zwei überdachte Carports vorgesehen, zusätzlich stehen sechs Besucherparkplätze zur Verfügung.
Für die Dachgeschosswohnungen ist ein Lift genehmigt und im Rahmen der Baustufe II gegen Aufpreis realisierbar.

Das Projekt sieht vor, dass ein Hauptwohnsitz begründet wird.

KOSTEN

Kosten: 534.900,00 Euro

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten

3,0% + 20% USt Maklerhonorar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 02.03.2033

Lageplan

360 GRAD RUNDUMBLICK ÜBER DÖBLING von Ihrer 152qm Dachterasse und eine geräumige 4 Zimmer -Dachgeschosswohnung wartet auf Sie

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  • 1190 Wien
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HAUS mit GARTEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN ALS WOHNHAUS ODER BÜRO-WOHNHAUS

HAUS mit GARTEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN ALS WOHNHAUS ODER BÜRO-WOHNHAUS

  • 1140 Wien
HAUS mit GARTEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN ALS WOHNHAUS ODER BÜRO-WOHNHAUS
RARITÄT: EDLE und KÜHLE TERRASSENWOHNUNG mit direktem Gartenzugang im SOUTERRAIN

RARITÄT: EDLE und KÜHLE TERRASSENWOHNUNG mit direktem Gartenzugang im SOUTERRAIN

  • 1030 Wien
RARITÄT: EDLE und KÜHLE TERRASSENWOHNUNG mit direktem Gartenzugang im SOUTERRAIN