"Leben an der oberen alten Donau" 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage

1210 Wien

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=gdWHq1EzmVS

Diese helle Wohnung liegt in herrlicher Ruhelage im 2. Liftstock einer 2011 errichteten Wohnhausanlage.

Sie gliedert sich wie folgt auf:

Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Süd- und Nord-Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-Loggia.

Beheizt wird mittels Fernwärme, die Fussbodenheizung lässt sich im Sommer auch zum Kühlen verwenden.

Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet.

Die Gesamtmiete inkludiert Hauptmietzins & Betriebskosten sowie einen Tiefgaragenplatz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf und die Stationen der Straßenbahnlinien 25 & 26 sowie des Bussses 33A und Nachtbus N20.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 35.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86
  • gültig bis 02.04.2033

Lageplan

"Leben an der oberen alten Donau" 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage

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  • 1210 Wien
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