3-Zimmer Wohnung gleich bei Kaiserebersdorf-Schwechat
Rundgang 360
Beschreibung
3 ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN SCHWECHATS:
Einen Platz zum Wohlfühlen bietet diese schöne und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Zentrum. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, in der eine neue hochwertige Küche neu eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer hat man einen Blick in den grünen Innenhof. In der Wohnung findet sich ein großes Schlafzimmer und eine weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist. Ein Wannenbad vervollständigt die Wohnung. Alle Zimmer werden durch ein zentrales Vorzimmer verbunden.
Ein Garagenplatz im Haus kann dazu gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Bad, Wohnzimmer, abgeteilter Küchenbereich beim Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wannenbad, WC
AUSSTATTUNG
hochwertige vollausgestattete neue Küche, Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, Wannenbad
Ein Garagenplatz ist im Haus mietbar.
INFRASTRUKTUR
Merkur 300m, Bäckerei 300 m, Bipa 260 m
Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Kindergarten in 200m, Volksschule ca. 700 m, Gymnasium in ca. 700 m
VERKEHRSANBINDUNG
Bus vorm Haus,
U-Bahn Simmering ca. 4 km
Bahnhof ca, 700m
KOSTEN
999,28 Euro Miete
3.000 Euro Kaution
111 Euro Garagenplatz
3-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF SCHWECHAT:
This beautiful and well-designed 3-room apartment in the town center offers a comfortable and inviting space. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, which has been newly installed with a high-quality kitchen unit. The living room overlooks the green courtyard. The apartment includes a large bedroom and an additional room suitable as a children's room or office. A bathroom with a bathtub completes the apartment. All rooms are connected by a central entrance hall.
A parking space in the building is available for rent.
LAYOUT
Entrance hall, bathroom, living room, separate kitchen area off the living room, 2 bedrooms, bathroom with bathtub, WC
FEATURES
High-quality, fully equipped new kitchen, parquet flooring in the living areas, tiled bathrooms, bathroom with bathtub
A parking space in the building is available for rent.
INFRASTRUCTURE
Merkur supermarket 300m, bakery 300m, Bipa drugstore 260m
Restaurants in the immediate vicinity
Kindergarten 200m, elementary school approx. 700m, high school approx. 700m
TRANSPORTATION
Bus stop in front of the building
Simmering subway station approx. 4 km
Train station approx. 700m
COSTS
€999.28 rent
€3,000 security deposit
€111 garage parking space
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 68.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 01.07.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,28 €
- Fläche ca. 77,1 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 999,28 € |
| Miete: | 710,00 € |
| Betriebskosten: | 198,44 € |
| Umsatzsteuer: | 90,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4635
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,1 m2
- Wohnfläche ca. 77,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 68.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 01.07.2035
- Baujahr 1983
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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